Schöne Villa in residenzialer Gegend

ID.915

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa mit ca. 275 m² Wohnfläche, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 15.800 m² befindet. Das Anwesen ist vollständig mit Olivenbäumen, Obstbäumen und weiteren mediterranen Pflanzen bepflanzt, was eine idyllische und private Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Die Villa ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:

Erste Wohneinheit (Erdgeschoss):

• Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte
• Zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten Komfort und Privatsphäre
• Ein zusätzliches Badezimmer für Gäste oder weitere Nutzung
• Eine große Veranda an der Vorderseite, perfekt für entspannte Stunden im Freien und Mahlzeiten im Freien

Zweite Wohneinheit (über zwei Ebenen):

• Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Bad, ideal als Gäste- oder Ferienwohnung
• Erster Stock: Zwei Doppelzimmer, ein weiteres Bad und eine großzügige Panoramaterrasse mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer, ideal für Sonnenuntergänge und Relaxen

Nebengebäude:

• Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer, geeignet als Gästehaus, Hobbyraum oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen wird vollständig möbliert verkauft und ist mit moderner Ausstattung versehen, darunter:

• Klimaanlagen in allen Räumen für optimalen Komfort
• Artesischer Brunnen zur Wasserversorgung, ergänzt durch eine Wasserreserve
• Unterirdischer Flüssiggastank für die Energieversorgung
• Außenküche, ideal für Grillabende und Outdoor-Küchevents

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein 40 m² großes Schwimmbad zu errichten, was den Freizeitwert zusätzlich erhöht.

Lage:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend, nur 4 km von Ostuni, 3 km von Carovigno entfernt und etwa 10 km von den bekannten Stränden der Adriaküste. Die Nähe zu diesen Orten macht die Immobilie sowohl zu einem idealen privaten Rückzugsort als auch zu einer attraktiven Investition im touristischen Bereich.

Diese exklusive Immobilie verbindet Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage – perfekt für ein luxuriöses Zuhause oder eine renditestarke Ferienimmobilie.

Weitere Informationen und Details sowie Fotos gerne auf Anfrage

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