Case Terreni Puglia, Vito Mingolla, Seestraße 44, 74392 Freudental
zu verkaufen 495.000,00 € - Landhäuser
Cod.1228 255 3 Bedrooms 3 Bathrooms

Das 1995 erbaute Landhaus,das von einem 6140 m² großen Grundstück umgeben ist, erstreckt sich auf zwei  Wohnebenen. Auf diesem stehen überwiegend alte Olivenbäume. Ein englischer Rasen und verschiedene Pflanzen die im Süden beheimatet sind,geben dem Anwesen einen einladenden Touch.

Der Zugang zum Anwesen führt über einen Privatweg, ein zweiter von der öffentlichen Straße. Über einen großflächig gepflasterten Vorplatz gelangt man zum Haus. Eine überdachte Terrasse die sich seitlich und am Eingangsbereich befindet, bietet genügend Schutz vor der Sonne, oder man kann dort die lauen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen.Betritt man das Haus, befindet man sich zuerst im exklusiven Eingangsbereich der die Tag und Nachtbereiche trennt.Der seitliche Eingang zum Studioraum mit seiner großen Fensterfront, erlaubt uns einen wundervollen Blick auf das rückwertige Grundstück, auf dem sehr alte schöne Olivenbäume ihren Platz haben. Ein großer heller Bereich verbindet das Wohnen, Essen und Kochen. Für gemütlichen Abende in den kälteren Tagen sorgt ein offener Kamin. Ebenso befinden sich hier ein Serviceraum, mit Zugang zu einem Badezimmer und der Waschküche, die auch über einen separaten Eingang erreichbar ist.

Im rechten Flügel befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit einer Massagewanne für die Momente des relaxen. Über eine geräumige Wendeltreppe gelangt man in den unteren Wohnbereich hier befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Ankleideraum,ein Badezimmer mit Dusche  und ein kleines Schlafzimmer.auch eine kleine Taverne mit Kamin ist in diesem Bereich vorhanden.

Sämtliche sanitäre und elektrischen Installationen entsprechen der heutigen Norm. Alle Fenster sind mit Fliegengitter versehen. eine Alarmanlage ist direkt mit dem Wachdienst verbunden.Das Haus wurde mit doppelten Mauerwerk und Luftkammer gebaut, verfügt über eine sehr gute Isolation.

Extern verfügt das Anwesen noch über eine Geräteschuppen und einer Pergola zum unterstellen der Fahrzeuge. Ein in Sichtbauweise gemauerter Backofen / Grill ist auch vorhanden. das Haus verfügt über eine 10 kw Fotovoltaikanlage. Es wird über einen Pelletofen mit Ventilator und einer Gaszentralheizung beheizt.Ein Sonnenkollektor sorgt für Warmwasser in den sanitären Bereichen. Eine Regenwasserzisterne und ein eigener Grundwasserbrunnen sorgen für die Wasservorräte.

Mehr Informationen und Details auf Anfrage

 

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